ERSTBEZUG MIT SÜDTERRASSE und Fernblick + Top ausgestattet + Penthouse-Feeling
Wohnung
,
1220
Wien
Beschreibung der Immobilie
ERSTBEZUG MIT SÜDTERRASSE und Fernblick + Top ausgestattet + Penthouse-Feeling
Neubau-Erstbezug - Dachgeschoß - Terrassenwohnung!
Diesegerade fertiggestellte 3 Zimmerwohnung mit sehr guter Ausstattung liegt im Dachgeschoß, 3.OG mit Lift.
Eine neue Küche wird noch eingebaut.
Bus 26A und Straßenbahn 25 "vor dem Haus", 4 Minuten bis U2 Aspernstraße oder U1 Donauspital.
Süd-Ost: Vorzimmer + Wohnen + Küche + Terrasse
Nord-West: Flur + Zimmer 1 + WC + Badezimmer + Abstellraum + Zimmer 2
Top-Ausstattung: am Stand der Technik 2023, Energieklasse A+.
Bei weiterem Interesse fordern Sie bitte die Bau- und Ausstattungsbeschreibung an.
Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, individuell ablesbar.
Alle Räume getrennt begehbar, kein Durchgangszimmer.
Über den Lift ist dieTiefgarage der Superlative zu erreichen.
Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich angemietet werden..
Gesamtmiete: € 1.800,- inkl. BK, inkl. Ust.
Kaution: 5 MM - € 9.000,-
Kontakt: Josef Huber - 0676 6878 555
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8164/1921
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2023 |
Zustand: | Erstbezug |
Gesamtmiete: | 1.800,00 € |
Kaltmiete (netto): | 1.412,00 € |
Kaltmiete: | 1.636,36 € |
Betriebskosten: | 224,36 € |
MwSt Gesamt: | 163,64 € |
Wohnfläche: | 101,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Keller: | 6,50 m² |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Personenaufzug
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Josef Huber
Kuttenberger Makler GmbH
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