Modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit 31 m² um 145.000,00 € inkl. Stellplatz

Modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit 31 m² um 145.000,00 € inkl. Stellplatz

Top 3 / Anlegerwohnung oder Eigennutzung

Diese mit reichlich Geschmack ausgestattete Wohnung im 1. Stock bietet Ihnen ein sehr gemütliches und modernes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 31 m². Sie verfügt über 2 Zimmer (1 separates Schlafzimmer) eine moderne, neuwertige Küche und ein komplett modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Der Kaufpreis (inkl. Stellplatz) beträgt 145.000,00 €, zuzüglich der üblichen Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 9,5%.

Die zentrale und dennoch sehr ruhige Lage am Streleweg ist sehr beliebt und begehrt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, insbesondere mit Bus und Autobahnanschluss. In greifbarer Nähe bzw. fußläufig erreichbar befinden sich sämtliche Annehmlichkeiten einer attraktiven Stadt. Auch das Freizeitangebot in Imst ist sehr beeindruckend.

Wenn Sie nach einem gemütlichen Zuhause oder einer praktischen Anlegerwohnung in einer schönen Gegend Tirols suchen, dann ist diese Wohnung in 6460 Imst eine gute Wahl. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Immobilie zu erfahren. (ein Balkon oder Garten ist nicht vorhanden)

Team Immobilien / GEOS Spezialbau GmbH

Rechtsinformation / Wohnungseigentum,

Bundesrecht: https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&Gesetzesnummer=20001921

Die Immobilie besteht aus insgesamt 5 selbständigen Wohneinheiten und wird gegenwärtig Wohnungseigentum begründet. Alle Einheiten wurdem im selben Stil eingerichtet und ausgestattet. Die Verwaltung durch einen Hausverwalter ist vorgesehen. Der Vollständigkeit halber wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 31 WEG sämtliche Miteigentümer nunmehr (grundsätzlich) ab sofort eine angemessene Rücklage - zur Vorsorge für künftige Aufwendungen (§ 32) - zu bilden haben. Gemäß WEG-Novellierung per 2022 ist die genannte Rücklage verpflichtend zu bilden. Letztlich erhöht die Rücklagenbildung den Wert der Immobilie an sich. Der Treuhänder wird die Parteien diesbezüglich aufklären. 

BITTE BEACHTEN SIE,

Aufgrund der Recherche- und Nachweispflicht ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnumer) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und DSGVO-konform behandelt. 

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufpreisangaben enthalten generell keine Angaben zu den Nebenkosten! Kaufnebenkosten Gesamt: 9,5% vom Kaufprseis. 

Der Makler ist als Doppelmakler tätig! Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags bleibt der Verkäufer also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an einen anderen Käufer verkaufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit! Angebot unverbindlich und Freibleibend!     

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <300m
Klinik <4.550m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <325m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <2.975m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <750m
Post <1.225m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <625m
Bahnhof <3.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap