Gut geschnittene Wohnung mit Balkon!

Wohnung , 8020 Graz


Die Immobilie befindet sich in der Idhlhofgasse. Die Wohnung liegt in zweiten Stock und ist Straßenseitg ausgerichtet. Es gibt allgemein Parkplätze für Besucher im Innehof sowie einen Kinderspielplatz.

Beschreibung der Immobilie

Gut geschnittene Wohnung mit Balkon!

Die hier angebotene Immobilie mit  56m² Wohnfläche steht ab 01.04.2024 zur verfügung. 



Sie gliedert sich in einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein separat begehbares WC, ein Badezimmer, einer Küche 

mit Essmöglichkeit und einen großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. (ca.  8,77m²) 

Zuätzlich gibt es noch ein geräumiges Kellerabteil. 



Detalierte Informationen können gerne telefonisch besprochen werden. 






Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter0664/1495097. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele, KOMPAGNON Immobilien Graz.



Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten.






Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5156/11036

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1994
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 654,06
Kaltmiete (netto): 500,00 €
Kaltmiete: 654,06 €
Betriebskosten: 154,06 €
Wohnfläche: 56,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  48,05 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche


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Dominic Nagele-Stolz

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T +43 664 1495097