Exklusives Penthouse in Mariagrün

Exklusives Penthouse in Mariagrün

Penthouse mit Garten und Outdoor-Pool  "Mariagrün trifft Josef Grau" Im schönen Mariagrün entsteht ein kleines exklusives Wohnprojekt mit nur drei Wohneinheiten. Das Penthouse ist mit seiner komfortablen Aufteilung einfach Einzigartig und Luxuriösen. Top Öffis-Anbindung. Der Baukörper schmiegt sich mit seinen drei terrassierten Geschoßen idyllisch an den Hang des Leechwaldes.

Die 190m² Wohnfläche bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, sowie Zugang auf die 90m² große Sonnenterrasse. Weiters gibt es einen Schlafbereich mit einem luxuriösen "en suite bathroom" inklusive Schrankraum sowie drei weitere Zimmer für Familie, Gäste oder als ein Büro geeignet.

Der Outdoor Pool ist in eine sichtgeschützte Ruhezone in den 360m² Gartenfläche eingebettet.

Ihre eigene Photovoltaikanlage reduziert den Ökologischen Fußabdruck. Ausstattung und Aufteilung sind noch anpassbar an Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Highlights Beispiele: Eichenparkett in Dielenform, Hochwertige Kunststoff-Alufenster, Elektro-Raffstores und Insektenschutz, Luxuriöse Bäder mit freistehender Wanne und extra großer Dusche, Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung. Jede Wohnung hat ihre eigenen Photovoltaikanlage, Böden der Terrasse mit Feinsteinzeug und Elegantes grünes Nurglasgeländer. Ein Großzügiger Pool und eine Professionelle Gartengestaltung nach Ihren Wünschen (Optional)

In zentraler Lage von Mariagrün, einem kleinen facettenreichen Stadtteil von Graz. Der Leechwald und der Hilmteich sind perfekte Naherholungszentren für Freizeit und Sport.  Der Bezirk zeichnet sich aus durch gute Nahversorgung, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und gute Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel aus.  Spar, Billa, in nur 5 Min zu Fuß, Straßenbahn nur 5 Min. zu Fuß. Hervorragende Anbindung an das Städtische Radwegnetz.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap