TOP LAGE in Traun-Nähe mit Grünblick und Stadtnähe!
Wohnung
,
4600
Thalheim bei Wels
4600 Thalheim - Nähe Traunufer-Arkade:
Beschreibung der Immobilie
TOP LAGE in Traun-Nähe mit Grünblick und Stadtnähe!
Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung, großem Balkon und Tiefgarage in TOP-Lage!
Die Highlights der Wohnung in Kürze:
* Nähe zur Traun mit wunderbaren Spaziermöglichkeiten und Wasserspielplatz
* top zentrale Lage mit allerlei Einkaufsmöglichkeiten
* Wohnung barrierefrei und für Senioren geeignet
* Bad mit Badewanne UND Dusche
* Sonnenschutz in jedem Zimmer
* Balkoneck verglast für zusätzlichen Wetter- und Sturmschutz
* neue E-Geräte in Küche, weniger als 1 Jahr alt
* zusätzlicher Einbruchsschutz bei der Wohnungstüre
* Kellerabteil 6,8 m2 mit zusätzlicher Garagenbox 4,6 m2
* Tiefgaragenstellplatz + Bewohnerparkkarte
- Ruhige Wohngegend
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
- Umgeben von Natur, in der Nähe von Parks und Wanderwegen
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum und Freizeitaktivitäten in der Nähe
- In der Nähe von größeren Städten wie Wels und Linz, aber dennoch abseits vom städtischen Trubel
- Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Ärzte, Volksschule und Kindergarten/Krabbelstube, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Für den täglichen Bedarf ist eine Bäckerei fußläufig erreichbar.
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Melanie Mayr - info@sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 7879/113
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2001 |
Zustand: | Neuwertig |
Möbliert: | Teil |
Kaufpreis: | 390.000,00 € |
Wohnfläche: | 102,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Keller: | 6,80 m² |
Heizwärmebedarf: | C 60,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,12 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Melanie Mayr
Sueno Immobilien GmbH
T +43 699 11330952