Moderne Terrassenwohnung in Salzburg - Perfekter Wohnkomfort in zentraler Lage!

Wohnung - Terrassenwohnung, 5020 Salzburg


Beschreibung der Immobilie

Moderne Terrassenwohnung in Salzburg - Perfekter Wohnkomfort in zentraler Lage!

Wohnung 11



Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, über ein Bad mit Dusche und WC, sowie über einen Wohn- und Schlafraum. Die nord-westseitig ausgerichtete Terrasse ist ca. 6,39 m² groß und ermöglicht einen wunderschönen Ausblick.



Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesenbelägen (Vorraum, Bad) sowie Fußbodenheizung (in allen Räumen) ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung installiert. Außerdem verfügt die Wohnung über ein gesondertes Kellerabteil.



Keyfacts zur Wohnung



+ Terrasse

+ Pflanzenbox

+ Abstellraum

+ Carsharing

+ Fahrradtiefgarage




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 561

Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 985,00
Kaltmiete (netto): 759,40 €
Kaltmiete: 847,44 €
Betriebskosten: 88,04 €
Heizkosten: 44,02 €
MwSt Gesamt: 93,54 €
Nutzfläche: 44,02 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 3,11 m²
Heizwärmebedarf:  B  27,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,69
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Erdwärme, Solarenergie, Fußbodenheizung, Einbauküche, Lastenaufzug, Personenaufzug, Nordbalkon, Westbalkon, Angeschl. Bar, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Parkplatz(Duplex), Tiefgarage, Gastterrasse, Sicherheitskamera


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Marlene Hager

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