PROVISIONSFREI - Single- und Pärchenhit, ca. 2 Kilometer von Bad Fischau Zentrum

PROVISIONSFREI - Single- und Pärchenhit, ca. 2 Kilometer von Bad Fischau Zentrum

Zum Verkauf steht ein Haus in einer kleinen Siedlung mit 8 Häusern. Die Immobilie befindet sich direkt an der Bundesstraße zwischen Bad Fischau und der Autobahnauffahrt A2 nach Wien. Das Grundstück befindet sich nach dem Erwerb im Eigentum (KEIN Pachtgrund)!

 

DATEN AUF EINEN BLICK


Baujahr 1923

Wohnnutzfläche ca. 71 m² (Dach ist ausbaubar)

Grundstücksgröße ca. 408 m²

Reine Gartenfläche ca. 317 m²

3 Zimmer





STANDORT


https://www.bing.com/maps?q=glaserersiedlung&FORM=HDRSC6




DETAILS


Thermofenster (2-fach Verglasung), Einbau im Jahr 2007

Heizung mittels Infrarotpaneelen (2 Steuerungsgeräte)

2 Kamine vorhanden

SAT-Anlage

Elektroleitungen wurden im Jahr 2001 erneuert

Dachboden mit Trittisolierung

Fassadenanstrich im Jahr 2021 





GÜNSTIGE BETRIEBSKOSTEN


Ca. EUR 55,- pro Monat





HIGHLIGHTS


Das Haus liegt in einer Sackgasse

Der Dachboden kann ausgebaut / angehoben werden (mehr Nutzfläche)

Carport kann problemlos erstellt werden

Stiegenhaus / Außenleiter kann angebracht werden

Ein paar Fahrminuten bis zur Autobahn A2 und zum S-Markt

Immer ein Parkplatz vor dem Haus (keine Parkgebühr)





Das Unternehmen Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Haus zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.





BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND E-MAIL ADRESSE BEARBEITEN WERDEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.075m
Apotheke <3.700m
Klinik <7.550m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.775m
Kindergarten <2.475m
Höhere Schule <5.675m
Universität <4.375m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <2.200m
Einkaufszentrum <3.475m

Sonstige
Bank <2.050m
Geldautomat <2.050m
Post <2.175m
Polizei <1.650m

Verkehr
Bus <350m
Autobahnanschluss <600m
Bahnhof <550m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap