Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse und privatem Aufzug in Andräviertel, 5020 Salzburg - zur Miete
Wohnung
- Etage,
5020
Salzburg
,
Markus-Sittikus-Straße 19
Die gegenständliche im Jahr 2024 renovierte Wohnung befindet sich in einem 1953 errichteten Haus in der Markus-Sittikus-Straße, im schönen Andräviertel – sehr zentral gelegen. Das Haus selbst befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand mit nur 5 Wohneinheiten.
Beschreibung der Immobilie
Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse und privatem Aufzug in Andräviertel, 5020 Salzburg - zur Miete
Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, privatem Lift und GemeinschaftsgartenDie Wohnung gliedert sich wie folgt:
- eine schöne nagelneue Küche mit allen Geräten und einer großen Kücheninsel
- angrenzendes Wohnzimmer
- Schlafzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer
- privater Aufzug mit Zugang über die Terrasse
- WC im Bad sowie ein Gäste WC
- Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche
- Abstellraum
Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden!
Ein separates Kellerabteil ist ebenso Bestandteil der Wohnung.
Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Diese Kosten sind nicht in den Betriebskosten inkludiert. Die Stromkosten werden dem zukünftigen Mieter monatlich direkt von der Salzburg AG vorgeschrieben.
im Jahr 2025 ist eine Umstellung auf Fernwärme geplant, die Vorbereitung ist gegeben und keine bauliche Veränderung notwendig.
Einzugstermin: Juni 2024
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerung
Vermittlungsprovision: provisionsfrei
Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.
Eckdaten Objektnr. 505240075
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1953 |
| Zustand: | Teil_vollrenoviert |
| Gesamtmiete: | 2.789,86 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.127,24 € |
| Betriebskosten: | 409,00 € |
| Wohnfläche: | 143,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Westbalkon, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
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