*** MEHRFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK IN TRAISEN
Haus
- Mehrfamilienhaus,
3160
Traisen
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Teil von Traisen und bietet Ihnen somit die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Mit dem Bus oder dem nahegelegenen Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in der nächsten Stadt. Aber auch für Pendler ist die Lage ideal, da Sie in nur 30 Minuten in der Landeshauptstadt St. Pölten sind.
Beschreibung der Immobilie
*** MEHRFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK IN TRAISEN
Highlights:
* über 2800m² Grund Baugrund/Baufläche & Grünland
* Fernwärme Leitung vor dem Haus
* Ruhige zentrumsnahe Lage
Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: 067761616848.
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus, welches 1903 in Ziegel Bauweise auf einem 2812 Quadratmeter großem Grundstück errichtet wurde und nun aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden möchte.
Das Haus ist in die Jahre gekommen und bringt daher einen entsprechenden Sanierungs Rückstand mit sich. Mit handwerklichem Geschick und viel Liebe zum Detail könnten sie es zu ihrer Wohnoase erblühen lassen. Die Wohnnutzfläche über 362 Quadratmeter erstreckt sich über 2 Geschoße.
Zum Erdgeschoß gehört ein Salettl in dem einst Theater Aufführungen und diverse Feiern stattfanden.
Vor dem Haus ist die Fernwärme Leitung.
Die ruhige Lage, die gute Verkehrsanbindung und die nah gelegenen Versorgungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
Telefonnummer: 067761616848.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6352/1609
| Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1903 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 197.000,00 € |
| Wohnfläche: | 362,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.812,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | E 186,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,39 |
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