Repräsentative Restaurant in einer hervorragenden Ecklage

Repräsentative Restaurant in einer hervorragenden Ecklage

BESCHREIBUNG

Das repräsentative  Geschäftslokal in einer hervorragenden Ecklage verfügt über eine gemütliche Raumhöhe  sowie über übersichtliche Auslagenfenstern. 

Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit.

Eine komplette Kücheneinrichtung, Bar, Bon Kasse, große Lüftungsanlage (Zuluft, Abluft), Möblierung und Lager sind verfügbar. Inkludiert ist auch sämtliches Geschirr, Besteck, Gläser, Küchen-Equipment, Tischtücher, Dekoration und Schanigarten-Möbel.

Der Gastbereich erstreckt sich über eine Ebene und bietet ein gepflegtes und stylisches Ambiente mit 140 Sitzplätzen in ansprechender Umgebung.

Im Sommer lädt ein schöner Gastgarten mit ca. 20 Sitzplätzen an der Lokalfront zum Verweilen ein.

In den zusätzlichen Räumlichkeiten befinden sich ein Personalraum, ein 4 Lager sowie ein Büro. Das Lokal verfügt über 2 WC Anlagen. 

Die ca.170 m² große Lagerfläche könnte man durch seinen separaten Eingang zugänglich.

In das Restaurant führen 2 Eingänge.

Das Geschäftslokal bietet mit seiner begehrten Lage, dem Grundriss sowie allen Gegebenheiten eine langfristige und sichere Investition zu einem Top Preis-Leistungsverhältnis.

Details zur Ausstattung: 

• voll ausgestattete Küche
• Holzkohle Pizza Ofen 
• Lüftung überdacht 
• Kühlhaus
• große Bar mit Schau-Vitrine
• großes Lager mit Personalräumen  
• Mobiliar  
• Sitzplätze Gastraum ca. 140
• Sitzplätze Gastgarten ca. 20
• 4 Lagerräume ca.170 m²
• Personal Garderobe
• Keller

Ablöse Euro 790.000,- 

Für einen Besichtigungstermin oder nähere Infos kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli unter der Telefon Nr. +43 664 518 11 36

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap