Erstbezug nach Sanierung - Kleinwohnung Nähe FH Joanneum
Wohnung
,
8020
Graz
FH Joanneum, Sorger, Auer, Sport und Wellness-Bad Auster Eggenberg, ASKÖ Sport, Schloß Eggenberg, LKH West, UKH
Beschreibung der Immobilie
Erstbezug nach Sanierung - Kleinwohnung Nähe FH Joanneum
Die Nähe zur FH Joanneum und Campus, Einkaufsmöglichkeiten mit Billa Plus, Hofer, Pagro, DM und Cafes wie Sorger und Auer
machen diese Wohnung zu einer attraktiven Single oder Pärchen-Wohnung!
Tolle, frisch sanierte Kleinwohnung in Eggenberg! Ideal für Paare, Singles und StudentInnen.
3 Räume wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum mit Platz für eine Garderobe
- Wohnzimmer, Wohnküche mit Essplatz und Schlafzimmer getrennt voneinander
- helle, freundliche Räume
- neues Bad mit Waschmaschinenanschluss, WC (extra)
- neue Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlfach
- super Lage in Eggenberg, sehr ruhige Nebenstraße
- 2 Kellerabteile, Fahrradabstellfläche, gemütlicher Allgemeingarten
- das Wohnhaus ist sehr gepflegt mit nur 9 Wohneinheiten
- Altbau mit kleinen Balkonen in den Halbstocken
- keine Sanierungsmaßnahmen im Haus geplant
- Nähe zur Straßenbahn Nr. 4 und 7, Bus 62, 65, 66
- Tolle Sport und Erholungsmöglichkeiten (Auster Wellnessbad, Frei- und Hallenbad, Fitnesscenter, Schlosspark, Wälder)
- beste Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke wie Billa Plus, Auer, Sorger, Hofer, DM etc.
- Ärzte, UKH, LKH West
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5516/442
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Modernisiert |
Kaufpreis: | 129.000,00 € |
Betriebskosten: | 145,21 € |
Sonstige Kosten: | 41,71 € |
Wohnfläche: | 44,42 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 182,00 kWh/m²a |
fGEE: | 4,12 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Mag. Marianne Cappello
BestInvest Immobilien
H +43 676 79 09 309