Modernes Wohnen in Neusiedl am See: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und separatem Garten
Wohnung
,
7100
Neusiedl am See
- Ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen - Gute Anbindung an die Autobahn A4 und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle 700 M) - Ca. 30 Minuten Fahrzeit nach Wien und Bratislava
Beschreibung der Immobilie
Modernes Wohnen in Neusiedl am See: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und separatem Garten
Diese energieeffiziente Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen:
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches im Jahr 2022 errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Auf einer Wohnfläche von 65,46m² präsentiert sich diese Wohnung mit einem geräumigen Wohnbereich inklusive Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum.
Highlights:
+ moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ Fenster sind mit Rollläden und Gelsengitter ausgestattet
+ separater Gartenteil mit über 30 m²
+ optional steht ein eigener Tiefgaragenplatz gegen einen Aufpreis zur Verfügung
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.
Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung des Bestandsverhältnis ist danach möglich.
Die Kaution beträgt € 4.000,--
Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises
Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Margit Zettel unter 0664 888 51 824 oder E-Mail: margit.zettel@sreal.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/68427
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2022 |
Zustand: | Neuwertig |
Gesamtmiete: | 995,00 € |
Kaltmiete (netto): | 770,23 € |
Kaltmiete: | 902,95 € |
Betriebskosten: | 115,13 € |
MwSt Gesamt: | 92,05 € |
Wohnfläche: | 65,46 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Garten: | 30,34 m² |
Keller: | 2,50 m² |
Heizwärmebedarf: | A 26,30 kWh/m²a |
fGEE: | A++ 0,52 |
Ausstattung
Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
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