1 Minute zum Reumannplatz - Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand
Wohnung
,
1100
Wien
Beschreibung der Immobilie
1 Minute zum Reumannplatz - Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand
Nur 1 Minute vom Reumannplatz (U1) entfernt:
Die Wohnung:
- 56,6m2
- Großzügige Wohnküche mit moderner Küche
- Schlafzimmer
- Neues Badezimmer mit WC und Handtuchheizkörper
- Letzte Renovierung 2024
- Küche mit modernen Einbaugeräten
- TOP Zustand
Die Lage:
- zentraler geht's nicht - Reumannplatz ums Eck
- in 10 Minuten in der City
- U1, Straßenbahnen, Autobusse direkt vor der Haustür
- Alles vor der Haustür: Supermärkte, Apotheke, Labor, Ärzte usw.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (ohne Heizung/Strom): EUR 849,--
Selbstverständlich KEINE Provision für die künftigen Mieter!
Gemäß dem seit 1. Juli 2023 geltenden "Bestellerprinzips" agiert bei diesem Objekt der Makler im alleinigen Auftrag des Vermieters.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 7753/1185
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1965 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Gesamtmiete: | 849,17 € |
| Kaltmiete (netto): | 656,00 € |
| Kaltmiete: | 831,68 € |
| Betriebskosten: | 174,90 € |
| MwSt Gesamt: | 17,49 € |
| Wohnfläche: | 56,60 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 108,51 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Mag. Dieter Riedlinger-Baumgartner
IMMONATION
T +43 676 324 45 02