2 ZIMMER NEUBAU INKL. STELLPLATZ NÄHE U4 UND SCHÖNBRUNN
Wohnung
- Etage,
1140
Wien
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 14. Bezirk von Wien, einer begehrten und grünen Wohngegend. Sie genießen hier eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. + U-Bahn ( U4 Hietzing) - 11 Gehminuten + Straßenbahn (Linie 52 /Diesterweggasse) - 2 Gehminuten + Wien Penzing Bahnhof - 3 Gehminuten + Supermarkt (BILLA) -10 Gehminuten + Schloss Schönbrunn- 20 Gehminuten
Beschreibung der Immobilie
2 ZIMMER NEUBAU INKL. STELLPLATZ NÄHE U4 UND SCHÖNBRUNN
Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung inkl. Garagenstellplatz (zurzeit nicht vermietet) in der Nähe von Schönbrunn im 14.Bezirk von Wien. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 47 m² und befindet sich in einem gepflegten Haus mit Lift.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Handwaschbecken.
Das Haus verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und einen Lift, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da sie sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Geschäfte und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 47 m²
Zimmer: 2
WC: 1
Bad: 1
AR. ja
Lift: ja
Stellplatz: ja
Beschreibung:
1 Vorraum
1 moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten (Fenster in den Innenhof)
1 separat begehbares WC
1 separat begehbares Badezimmer inkl. Badewanne, Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss
1 lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer
1 hofseitiges Schlafzimmer
Ausstattung:
- Parkettböden
- Fliesen in den Nassräumen
- Zentralheizung
- Gegensprechanlange
- Einbauküche inkl. E-Geräte
Kosten:
KP inkl. Stellplatz : EUR 225.000 ,--
Monatliche Vorschreibung gesamt: EUR 212,08 inkl. 10% USt.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Boris Büer unter 069919473730 oder unter boris.bueer@wisionhome.at
Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7320/194
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1992 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 225.000,00 € |
| Betriebskosten: | 141,99 € |
| MwSt Gesamt: | 14,20 € |
| Wohnfläche: | 46,76 m² |
| Nutzfläche: | 46,76 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 43,70 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,26 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Garage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Boris Bueer
WISION HOME GmbH
T +43 69919473730