Kernsanierete 3-Zimmer-Wohnung mit perfektem Schnitt | Ubahn-Nähe
Wohnung
,
1200
Wien
Webergasse Augarten Donaukanal
Beschreibung der Immobilie
Kernsanierete 3-Zimmer-Wohnung mit perfektem Schnitt | Ubahn-Nähe
Diese wunderschön generalsanierte, im 1. Liftstock befindliche 3-Zimmerwohnung mit ca. 53m² besticht vor allem durch ihr stimmiges, modernes und hochwertiges Design!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit klassischem Altbau-Charme.
Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Wohnküche
- Badezimmer mit WC
- Zimmer
- Zimmer
(siehe aktuelle Fotos)
ALLES NEU:
- Die gesamte Elektrik
- Fußbodenheizung (Gasetagenheizung)
- Türen
- Böden
- Sanitärräume
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus mit Lift.
Top Lage: Dank der U-Bahn-Stationen Friedensbrücke (U4) und Jägerstraße (U6), der Straßenbahn-Linien 5 und 31 sowie Buslinien 5A & 5B ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreicht in ca. 10 min die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis: EUR 279.000,-
Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter der Rufnummer 0664 466 4776 zur Verfügung.
Lage:
U4 Friedensbrücke
U6 Jägerstraße
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8422/58
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1888 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 279.000,00 € |
Betriebskosten: | 203,00 € |
Wohnfläche: | 53,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 112,20 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,15 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
David Plishtiev
ADAMANT IMMOBILIEN GmbH
T +43 664 466 4776