Schöne 77 m² - 3-Zimmer-Eigentumswohnung in sonniger Ruhelage in Niederndorf
Wohnung
,
6342
Niederndorf
Beschreibung der Immobilie
Schöne 77 m² - 3-Zimmer-Eigentumswohnung in sonniger Ruhelage in Niederndorf
Diese schöne 77 m² - 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer sonnigen Ruhelage in Niederndorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen, feinen Wohnanlage.
Aufteilung
Eingangsbereich und Garderobe. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Schuhe, Jacken und Mäntel. Weiter geht es in den hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon. Durch die südliche Ausrichtung können Sie die Sonne von Mittags bis zum Sonnenuntergang genießen. Die Küche und Essbereich sind noch unmmöbliert und ebenfalls Richtung Süden ausgerichtet. Eine Speise ist gleich neben der Küche angeordnet. Das Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch und Fenster zum Lüften, lädt zum Entspannen ein. Das WC ist extra angeordnet. Weiters gelangen wir zu den zwei Schlafzimmern Richtung Norden, wo Sie es auch im Sommer angenehm kühl haben. Die Wohnanlage verfügt über einen großen, allgemeinen Garten der zum Sonnen, Garteln und Entspannen einlädt. Das Kellerabteil mit 15 m² bietet Ihnen viel Platz und Stauraum.
Ein Garagenstellplatz gehört zu dieser Wohnung, weiteres gibt es genügend Autoabstellplätze im Freien, die keiner Wohnung fix zugeordnet sind.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7329/132
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Kaufpreis: | 330.000,00 € |
Betriebskosten: | 120,00 € |
Heizkosten: | 120,00 € |
Wohnfläche: | 77,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Keller: | 15,00 m² |
Ausstattung
Zentralheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Garage, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Herbert Eisenmann
Eisenmann Immobilien e.U.
H +43 664 831 7331