2 Zimmer Genossenschaftswohnung mit großer Loggia
Wohnung
,
8020
Graz
,
Eggenberger Gürtel 73
Nähe City Park
Beschreibung der Immobilie
2 Zimmer Genossenschaftswohnung mit großer Loggia
Diese praktisch aufgeteilte 2 Zimmer Genossenschaftswohnung befindet sich in der Nähe des Cityparks.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfes befinden sich somit direkt vor der Haustüre.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Aufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- großer Wohn-Ess-Bereich mit Zugang auf die Loggia
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- große Loggia
- Kellerabteil
Die Miete von EUR 736,62 versteht sich inkl. Betriebskosten, OHNE Heizung ohne Strom
Ein Tiefgaragenstellplatz kann über APCOA ab ca. EUR 85,- mtl. angemietet werden.
Die Küche ist möbliert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <400m
Klinik <475m
Krankenhaus <675m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <50m
Universität <1.150m
Höhere Schule <1.300m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <525m
Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <475m
Post <475m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <825m
Autobahnanschluss <3.675m
Bahnhof <675m
Flughafen <8.550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6288/581
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2016 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 736,62 € |
Kaltmiete (netto): | 548,23 € |
Kaltmiete: | 667,62 € |
Betriebskosten: | 96,97 € |
MwSt Gesamt: | 69,00 € |
Wohnfläche: | 50,98 m² |
Nutzfläche: | 61,19 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
Heizwärmebedarf: | A 21,10 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,78 |
Ausstattung
Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
Michael Hauser
afb immobilientreuhand gmbh
T +43 664 5312214
H +43 664 5312214