äusserst gepflegte & sonnige 2 Zimmer Wohnung in Mauer | ZELLMANN IMMOBILIEN
Wohnung
,
1230
Wien
Mauer
Beschreibung der Immobilie
äusserst gepflegte & sonnige 2 Zimmer Wohnung in Mauer | ZELLMANN IMMOBILIEN
Diese wunderschöne und optimal aufgeteilte Eigentumswohnung liegt mitten in Wien-Mauer, nur wenige Gehminuten vom des Maurer Hauptplatzes entfernt. Die Wohnung ist äusserst gepflegt und besticht durch ihre Süd/West Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Bis zur Übergabe wird die Wohnung noch mit einem neuen Parkettboden ausgestattet und auch weiss ausgemalt werden. Raumaufteilung:
- geräumiges Vorzimmer
- sonniges und großzügiges Wohnzimmer
- Küche
- modernes Badezimmer
- geräumiges Schlafzimmer (wird derzeit neu abgetrennt)
- Schrankraum
- sparate Toilette
- Abstellraum
- Kellerabteil
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WICHTIG:
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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 21535
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1996 |
Zustand: | Modernisiert |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 250.000,00 € |
Betriebskosten: | 128,36 € |
MwSt Gesamt: | 13,78 € |
Wohnfläche: | 60,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 4,00 m² |
Heizwärmebedarf: | B 46,80 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Christian Zellmann
ZELLMANN IMMOBILIEN
H +43 699 15 15 22 00