Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Augarten! Provisionsfrei!
Wohnung
,
8010
Graz
Die Wohnung befindet sich in der Leitnergasse 19, 8010 Graz, unweit von Grazer Augarten.
Beschreibung der Immobilie
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Augarten! Provisionsfrei!
Zur Vermietung gelangt diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 43,88 m² im 3.OG (mit Lift) mit Balkon.
Aufteilung:
-Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und Toilette, Abstellraum, Zimmer, Wohnküche, Balkon.
Zusatzinfo:
Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt verrechnet und sind angegebenen Mietzins nicht enthalten.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Die Böden sind Parkettböden.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben.
Es fällt eine Kaution in der Höhe von € 1.800,-- an.
Gerne können Sie sich vorab einen virtuellen Eindruck über unseren 360 Grad Rundgang machen!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin und schicken Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7278/42105
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1895 |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 577,98 € |
Kaltmiete (netto): | 388,00 € |
Kaltmiete: | 525,44 € |
Betriebskosten: | 137,44 € |
MwSt Gesamt: | 52,54 € |
Nutzfläche: | 43,88 m² |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 64,00 kWh/m²a |
fGEE: | 1,12 |
Ausstattung
Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Immobilienservice Graz
STIWOG Immobilien GmbH
T +43 316 377777 2019