Ein - Zweifamilienhaus 135 oder 240 m² WFL, Pool und Einliegerwohnung
Haus
- Mehrfamilienhaus,
4481
Asten
Asten (4481). 5 Min. Pichlingersee 25 Min. bis Linz Zentrum 10 Min. bis Auffahrt Autobahn A1
Beschreibung der Immobilie
Ein - Zweifamilienhaus 135 oder 240 m² WFL, Pool und Einliegerwohnung
Ein / Zweifamilienhaus - ruhige Lage - Nähe Pichlingersee
Erstbezug 2010
EG 107 m²:
Vorhaus, Diele, Garderobe, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, WC mit Fenster, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer od. Wirtschaftsraum, geräumiger Wohn- Essbereich 30,82 m² mit offener Küche 8,77 m² - ebenerdiger Ausgang auf die Terrasse
Fußbodenheizung
Kaminofen
Rollläden
Garage 26 m² und Doppelcarport 28 m²
eigener Brunnen (Hauswasserwerk)
Terrasse, Pool (nicht einsehbar) und Solardusche
Garten und Gartenhütte
Hochbeete, Obstbäume
OG:
links: kleine Einliegerwohnung 24,35 m² mit Küche und Bad
rechts: eigenständige Wohneinheit oder Galerie ca.105 m² mit Balkon, Möglichkeit zum Ausbau
UG:
Keller (103m²) alle 5 Räume mit Fenster
Heizraum mit Gastherme, Waschmaschine, Trockner,
Fitnessraum
Hobbyraum
Infrarotkabine
zusätzlicher Warmwasserboiler
Auf Wunsch sende ich Ihnen das Expose und das Video zur virtuellen Besichtigung zum Objekt zu.
Für eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit,
einfach anrufen unter 0699 17113005.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.500m
Universität <10.000m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5576/2901
Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2002 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 520.000,00 € |
Wohnfläche: | 240,00 m² |
Nutzfläche: | 342,99 m² |
Grundstücksfl.: | 591,00 m² |
Zimmer: | 5 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 4 |
Keller: | 103,42 m² |
Heizwärmebedarf: | 114,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,18 |
Ausstattung
Fliesen, Steinboden, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Heizofen, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Garage, Parkplatz, Swimmingpool, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Martina Kadasch
Wohntraumreal GmbH
T +43 699 17113005