EG & KG Gastronomie mit Innenhof Gastgarten UND Schanigarten!
Gastgewerbe
- Gastronomie/Restaurant,
1010
Wien
Beschreibung der Immobilie
EG & KG Gastronomie mit Innenhof Gastgarten UND Schanigarten!
Zweigeschoßiges Gastronomielokal nur unweit des Stephansplatzes
Pacht-Übernahme oder Unternehmenskauf möglich.
Kurz-Information:
739m² Gesamtfläche, zuzüglich ca 73 m² Gastgarten im EG-Innenhof und einem bewilligen Schanigarten straßenseitig.
Nettopacht: € 16.400,--
BK: € 1.715,--
Ablöse: € 490.000,--
Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für beide Lokale!
Nähere Details und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in Ihrem persönlichen Expose.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: m.plachner@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5984
Art: | Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant |
Land: | Österreich |
Kaltmiete (netto): | 16.400,00 € |
Kaltmiete: | 18.115,00 € |
Betriebskosten: | 1.715,00 € |
MwSt Gesamt: | 3.623,00 € |
Nutzfläche: | 739,00 m² |
Garten: | 85,00 m² |
Heizwärmebedarf: | E 200,00 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,00 |
Ausstattung
Parkett, Steinboden, Fernwärme, Einbauküche, Gastterrasse
Ihre persönliche Beratung
Manuel Plachner
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
T +43 1 409 84 00
H +43 699 12 55 87 28
F +43 1 409 84 00 33