NEUNKIRCHEN: Geförderte Balkonwohnung mit 2 Zimmern | UNBEFRISTET

NEUNKIRCHEN: Geförderte Balkonwohnung mit 2 Zimmern | UNBEFRISTET

WICHTIG!
Angebot eines gemeinnützigen Bauträgers!

Die Wohnung wurde mit Fördermitteln des Landes NÖ errichtet, daher muss der Mieter bestimmte Fördervoraussetzungen erfüllen!


Infos zur diesen Voraussetzungen finden Sie hier:
-->  Land Niederösterreich (noe.gv.at)
Bitte beachten Sie insbesondere die Einkommensobergrenzen!



Am Beginn des Mietverhältnisses muss der Mieter den Finanzierungsbeitrag erlegen: € 13.796,98
Sollten Sie den Mietvertrag irgendwann kündigen, erhalten Sie den Finanzierungsbetrag abgezinst (1% per anno) retourniert.

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Neubauwohnung mit 2 Zimmern & Balkon 

Kfz-Abstellplatz auf der Liegenschaft ist im Mietpreis inkludiert


Erdgeschoss

Sehr guter Zustand!



Es ist eine Einbauküche vorhanden (errichtet 9/2022, Neupreis rund €8.000.-).

Die Wohnung kann entweder ohne Küche angemietet werden oder dem Vormieter für €5.000.- abgelöst werden.



Die Wohnung erstreckt sich über 52,91m² zuzüglich 5,65m² Balkon:
+ Vorzimmer

+ Wohnzimmer mit Essplatz

+ Schlafzimmer

+ Kochnische

+ Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss

+ Abstellraum

+ separate Toilette



Laut Plan hat die Wohnung einen Balkon. Tatsächlich handelt es sich um eine Terrasse im Erdgeschoss; kein Geländer, daher freier Zutritt zur allgemeinen Grünfläche.



Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradraum im Haus vorhanden.

Die Nutzung eines Garagenstellplatzes ist im Mietpreis bereits enthalten.



Warmwasser / Heizung:  Fernwärme (EVN); Elektro-Warmwasserspeicher

Infrastruktur:
Stadtpark Neunkirchen

BILLA Plus, OBI, McDonald's, Tennis Posch, WIFI uvm.



Homepage Neunkirchen:
https://www.neunkirchen.gv.at

Mietkonditionen:
Unbefristete Miete

Finanzierungsbeitrag des Mieters: € 13.796,98

Monatliche Miete: € 441,74 (inkl. BK, Abstellplatz, USt. etc)

Energiekosten extra



Bitte prüfen Sie vor Ihrer Anfrage, ob Sie die oben erwähnten Fördervoraussetzungen erfüllen! -->  Land Niederösterreich (noe.gv.at)


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

NEU!

Selbstverständlich können Sie uns auch mit der Suche nach einer Wohnung gemäß Ihren persönlichen Wünschen beauftragen. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne unser Formular für einen Suchauftrag.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap