Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer-Mietwohnung im Gewerbepark Kendlbruck
Diese Wohnung bietet geräumiges Wohnen mit Balkon auf der Sonnseite. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Das Stiegenhaus ist großzügig ausgeführt sodass ausreichend Gangbreite zur Verfügung steht.
Die Wohnung ist bei einer Nutzfläche von ca. 91,4 m² als 3-Zimmer-Wohnung aufgeteilt.
Ein großer Südbalkon kann hier zudem mitgenutzt werden. Der Koch- und Essbereich sowie das Wohnzimmer sind an der Südseite des Gebäudes angeordnet. Der Koch- und Essbereich könnte aufgrund der Größe auch als Wohnraum dienen. Eine möblierte Küche ist vorhanden. So würde das Wohnzimmer als Schlafzimmer zu nutzen möglich sein. Die Sanitäreinrichtungen der Wohnung sind bereits erneuert und in einem anständigen Zustand. Die Heizung ist mittels Elektrischer-Zentralheizung gewährleistet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektro-Boiler. Ein geräumiger Abstellraum bietet ausreichend Lagerkapazität. Zudem steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <8.500m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <8.000m
Kindergarten <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <8.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <8.500m
Post <2.500m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 961/34764
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Gesamtmiete: | 764,00 € |
Kaltmiete (netto): | 435,45 € |
Kaltmiete: | 720,45 € |
Betriebskosten: | 285,00 € |
MwSt Gesamt: | 43,55 € |
Nutzfläche: | 91,40 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 136,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,70 |
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