Etagenwohnung in der Oberwarter Innenstadt mit Parkblick

Wohnung - Etage, 7400 Oberwart


Diese Wohnung bietet eine erstklassige Lage in der Innenstadt von Oberwart. Sie wohnen zukünftig gegenüber des neuen Stadtparks und in unmittelbarer Nähe zahlreicher Geschäfte. Eine hervorragende Anbildung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.

Beschreibung der Immobilie

Etagenwohnung in der Oberwarter Innenstadt mit Parkblick

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick wird sie begeistern!



Was Sie erwarten dürfen:



  • Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
  • Einbauküche mit E-Herd, Mikrowelle und Waschmaschine
  • 2 Schlafzimmer, ideal für Familien oder auch für eine Nutzung als Gästezimmer
  • Entspannen Sie auf der Loggia mit Blick auf die Stadt
  • Badezimmer mit Badewanne
  • 2 separate Abstellräume
  • Aufzug im Gebäude, damit Sie Ihre Einkäufe nicht schleppen müssen


Die Loggia lädt dazu ein, die warmen Sommerabende zu genießen und den Blick über die Stadt zu schweifen lassen.



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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6587/142

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1964
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 780,56
Kaltmiete (netto): 539,38 €
Kaltmiete: 709,60 €
Betriebskosten: 170,22 €
MwSt Gesamt: 70,96 €
Wohnfläche: 83,00 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  71,20 kWh/m²a
fGEE:  C  1,62
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne


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Dipl. Immobilienmanager Mario Radakovits

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