Ferienwohnung im Schigebiet Kanzelhöhe-Gerlitzen
Wohnung
- Dachgeschoß,
9521
Treffen bei Villach
absolut ruhig, Berglage, Grünblick, Schiliftnähe, Schwimmhalle
Beschreibung der Immobilie
Ferienwohnung im Schigebiet Kanzelhöhe-Gerlitzen
3-Zimmer-Ferienwohnung im Schi- und Wandergebiet Kanzelhöhe / Gerlitzen:Absolute Ruhelage in ca. 1.500 m Sehöhe. Traumhafter weiträumiger Ausblick. Gepflegtes Appartementaus mit beheiztem Hallenbad in unmittelbarer Schiliftnähe. Herrliches Wander- und Schigebiet, Langlaufloipen in Nähe des Hauses beginnend.
Herrliche Berglage !
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß des Hauses, zur Süd- und Westseite hin und wird inkl. dem gebrauchten Mobiliar verkauft.
Raumaufteilung: Großer Wohn-Essraum mit 27,66 m² , Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Westloggia.
Fläche: Die Wohnung verfügt über 36,58 m² parifizierte Wohnfläche zzgl. 9,45 m² Loggia und weiters über zwei nachträglich ausgebaute Dachzimmer mit insg. 21,32 m² Wohnfläche. Über die Nutzung dieser beiden Zimmer gibt es eine Benützungsvereinbarung mit der Eigentümergemeinschaft. Gesamtnutzfläche inkl. Loggia 67,35 m². Für die Benützung der Dachbodenflöche bezahlt der Eigentümer ein Benützungentgelt von € 77,47 monatlich zzgl. Wertsicherung an die Eigentümergemeinschaft.
Eckdaten Objektnr. 904/03580
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1970 |
| Möbliert: | Voll |
| Kaufpreis: | 170.000,00 € |
| Betriebskosten: | 287,04 € |
| Wohnfläche: | 57,90 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 63,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,73 |
Ausstattung
Teppichboden, Öl, Zentralheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Gerhard BARTA
T + 43 42 42 - 242 64
H + 43 664 - 53 66 025
F + 43 42 42 - 242 24 - 20
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