Perfekt geschnittene Wohnung mit Loggia und Parkplatz - Befristet vermietet!
Wohnung
,
2352
Gumpoldskirchen
,
Füllenkellerweg
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Gumpoldskirchen im Bundesland Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf dem Eichkogel und Anninger. In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat, eine Polizeistation und eine Postfiliale. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, es gibt eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und mit dem Auto gelangen Sie auch in wenigen Minuten auf die Autobahn.
Beschreibung der Immobilie
Perfekt geschnittene Wohnung mit Loggia und Parkplatz - Befristet vermietet!
Willkommen in der geräumigen 3-Zimmer Wohnung in Gumpoldskirchen, einer charmanten Stadt in Niederösterreich! Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 31.07.2027 und die Nettomiete beläuft sich auf 686,90 €. Mit einer Fläche von 68,3m² und 3 Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und der wunderbaren Lage. Die Loggia lädt zum Verweilen ein.
Die Küche ist voll ausgestattet und auch das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Stellplatz.
Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, abseits vom Trubel der Stadt, und dennoch ist alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe.
Gumpoldskirchen ist eine idyllische Stadt, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Hier können Sie die Natur genießen, während Sie dennoch schnell in Wien oder anderen Städten sind. Die Stadt ist auch bekannt für ihren Weinanbau und ihre malerischen Weinberge. Hier können Sie gemütliche Spaziergänge machen oder eine Verkostung in einer der vielen Heurigen genießen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein von der Ausstattung, der Lage und dem Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Gumpoldskirchen und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.750m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.750m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 310064
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
| Betriebskosten: | 140,06 € |
| MwSt Gesamt: | 19,62 € |
| Wohnfläche: | 68,30 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 100,60 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,82 |
Ausstattung
Gas, Einbauküche, Südbalkon, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Julia Handler, MBA
Friends Immobilien
T +43 699 12031112
H +43 699 12031112