Smartwohnung in TOPLAGE im EG - Nähe DONAU

Wohnung - Erdgeschoß, 1020 Wien,Leopoldstadt , Engerthstraße

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Die Buslinien 11A und 11B halten an der nächsten Straßenkreuzung und fahren in einer etwa 4-minütigen Taktung zu den nächsten U-Bahn Stationen U1 Vorgartenstraße, U6 Handelskai bzw. U2 Stadion und U4 Heiligenstadt. Außerdem gibt es an den Buslinien zahlreiche Umstiegsmöglichkeiten in Bus- und Straßenbahnlinien. Der Praterstern als S-Bahn- bzw. Bahn-Verkehrsknotenpunkt ist eine U-Bahn-Station von der Vorgartenstraße entfernt. Das Fahrradnetz rund um die Engerthstraße 149 ist mit Radwegen erschlossen, zur Donauinsel führt ein durchgängiger Radweg, Richtung Innenstadt wechseln sich Radwege, markierte Streifen auf der Fahrbahn bzw. Radrouten ab, der Weg ist auch hier lückenlos für Radfahrer erschlossen. Mit dem PKW ist der Standort über die Südost-Tangente und den Handelskai bzw. die Lasallestraße an das hochrangige Verkehrsnetz angeschlossen. Südlich Richtung Engerthstraße ist ein Hofer sowie ein Billa Supermarkt, in der Holubstraße, nördlich gelegen, ist ein weiterer Billa Supermarkt vorhanden. In der Nähe der U1 Vorgartenstraße ist auch ein Bipa sowie dm vorhanden. Etwa 400m nördlich, am Handelskai ist die nächste Apotheke. Schräg vis á vis der Engerthstraße 149 ist ein praktischer Arzt, etwa 500m südlich, in der Haussteinstraße ist das Ärztezentrum we-care mit vielen Fachärzten. BILDUNG: An der nächsten Kreuzung befindet sich ein Kindergarten der Stadt Wien, weiter im Norden befindet sich die Ganztagsvolksschule Vorgartenstraße bzw. die Wilhelm Engerth Volksschule. Die nächsten Gymnasien sind das Brigittenauer Gymnasium in der Karajangasse bzw. das Bundesgymnasium Zirkusgasse. Die Schulen der Wiener Sängerknaben (Volksschule und Gymnasium) sind im Augarten angesiedelt. GRÜNRAUM Nächster Grün- und Erholungsraum ist die Alte Donau sowie die Donauinsel, die über die Reichsbrücke erreichbar ist. Kleinteilige Erholungsräume sind aktuell der Rudolf-Bednar-Park und zukünftig der Freiraum am Nordbahnhof Gelände.