Traumhafte Villa mit Aussicht
Haus
,
1230
Wien
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte Villa mit Aussicht
Exklusives Wohn-Domizil in traumhafter Lage wird unbefristet vermietet!
Renovierte Villa mit bester Ausstattung, modernster Haustechnik mit Photovoltaikanlage und Erdwärmepumpe für Heizung und Kühlung.
Ein wunderschöner Garten mit Pool, eine Doppelgarage und ein Abstellplatz runden das Angebot ab.
Ein großzügiges Zimmerangebot mit Terrassen, Wintergarten und Aussichtssalon, stehen zur Verfügung.
KONTAKT: 0676 5574070 - Gertraud Meierzedt
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8164/1725
Art: | Haus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1978 |
Zustand: | Neuwertig |
Möbliert: | Teil |
Gesamtmiete: | 4.999,75 € |
Kaltmiete (netto): | 4.000,00 € |
Kaltmiete: | 4.545,23 € |
Betriebskosten: | 545,23 € |
MwSt Gesamt: | 454,52 € |
Wohnfläche: | 250,00 m² |
Grundstücksfl.: | 1.300,00 m² |
Zimmer: | 7,50 |
Bäder: | 3 |
WC: | 2 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Heizwärmebedarf: | A++ 57,00 kWh/m²a |
fGEE: | 0,88 |
Ihre persönliche Beratung
Gertraud Meierzedt
Kuttenberger Makler GmbH
T +43 676 5574070
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