Historische Villa im Zentrum von Bad Ischl
Haus
- Villa,
4820
Bad Ischl
Beschreibung der Immobilie
Historische Villa im Zentrum von Bad Ischl
Lage: Herrliche, exklusive, renovierte Stadtvilla auf Anhöhe, traumhafter Blick über die Stadt und auf die Bergwelt des Salzkammergutes, Nähe Therme, Bahnhof
Grund: Grundfläche 3.218 m²arrondiert, hofartig umfasst und umzäunt
Haus: gesamte Wohnnutzfläche Haupthaus: ca. 442 m²
Erdgeschoß: 198,50 m² - anregendes Kaminzimmer und 3 große salonartige Zimmer, große, neuwertige Küche und Foyer
Obergeschoss: 173,0 m² - gr. Vorraum und 5 Zimmer
Dachgeschoss: 71,3 m² mit Vorraum und 4 Zimmer
36m² Keller und 2 große Garagen
ca. 50m² offene Terrasse auf dem Dach – herrlicher Rundblick
2 Gästezimmer mit Bad
Gesamtnutzfläche: 652.51 m²
Sehr schönes, offenes Gartenhaus - Partyhalle mit 54m², Geräteraum
Pool, neuer Lift in alle Etagen des Hauses
Sonstiges: hohe salonartige Räume, schöne Freiwohnbereiche, Top-Zustand
Inventar separat abzulösen
ACHTUNG:
Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6966/145
Art: | Haus - Villa |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1835 |
Zustand: | Voll_saniert |
Kaufpreis: | 3.500.000,00 € |
Betriebskosten: | 1.500,00 € |
Wohnfläche: | 442,00 m² |
Nutzfläche: | 652,51 m² |
Grundstücksfl.: | 3.218,00 m² |
Zimmer: | 10 |
Bäder: | 5 |
WC: | 5 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 2 |
Stellplätze: | 5 |
Heizwärmebedarf: | 143,00 kWh/m²a |
fGEE: | 1,78 |
Ausstattung
Gas, Einbauküche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Garage, Parkplatz, Polizeiruf, Sauna, Sicherheitskamera, Swimmingpool, Alarmanlage
Ihre persönliche Beratung
Hannes Kofler
IMMO KOFLER
T +43 6132 23 595
H +43 676 633 2090