Hochwertige Dachgeschosswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz zu kaufen
Wohnung
- Dachgeschoß,
6300
Wörgl
Wörgl ist eine Stadt mit ca. 15.000 Einwohnern im Inntal im Bezirk Kufstein Wörgl schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und Brixentals und liegt am Schnittpunkt von Brixental, Sölllandl, Inntal und dem Hochtal Wildschönau bzw. am Zusammenfluss der Brixentaler Ache mit dem Inn. Die Stadt befindet sich auf dem breiten Schwemmkegel des Wörgler Baches, der Brixentaler Ache und einiger kleineren Bergbächen. Wörgl ist bezogen auf die Einwohnerzahl die fünftgrößte Gemeinde Tirols. Wörgl ist durch seine Lage der ideale Ausgangspunkt für Ihre Aktivitäten, da viele Skigebiete, Seen und Wandermöglichkeiten schnell und einfach erreichbar sind. In nur einer Stunde erreicht man die drei Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München.
Beschreibung der Immobilie
Hochwertige Dachgeschosswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz zu kaufen
Exklusiv bei Zefi Immobilien – Hochwertige Dachgeschosswohnung mit atemberaubendem Ausblick zu kaufen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige und großzügige Wohnung mit traumhafter Dachterrasse wird Sie begeistern. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Wörgl, bietet sie Ihnen einen Rückzugsort der Extraklasse. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und gemütlichem Wohnambiente macht diese Wohnung zu einem echten Juwel.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die atemberaubende Dachterrasse. Hier genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und können entspannte Stunden unter freiem Himmel verbringen. Ob sonnenverwöhntes Frühstück, gemütliches Abendessen im Sonnenuntergang oder gesellige Grillabende mit Freunden – diese Dachterrasse wird Ihnen viele unvergessliche Momente schenken.
Die Wohnung verfügt über zwei teilweise renovierte Badezimmer, die modern und stilvoll gestaltet sind. Die hochwertige Ausstattung und die angenehme Atmosphäre machen das Badezimmer zu einem Ort der Entspannung.
Die neuwertige, Tischler-Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Egal, ob Sie ein leidenschaftlicher Hobbykoch sind oder einfach nur gerne gemeinsam mit Ihren Lieben kochen – hier kommen Sie voll auf Ihre Kosten.
Die großzügige Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und laden zum Ausruhen und Träumen ein.
Das Wohnzimmer wird Sie mit seinem besonderen Charme begeistern. Der Kachelofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kühlen Tagen, sondern verleiht dem Raum auch eine heimelige Atmosphäre. Hier können Sie Ihre Abende in geselliger Runde verbringen oder einfach nur entspannen und die Seele baumeln lassen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wörgl und bietet Ihnen somit eine angenehme Nachbarschaft und ein entspanntes Umfeld. Dennoch sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.
Für Ihr Auto steht eine eigene Tiefgarage zur Verfügung (bereits im Kaufpreis inkludiert), die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet und Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt. Ein Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung mit ihrer atemberaubenden Dachterrasse verzaubern.
Zusammenfassung der Highlights dieser Wohnung:
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- neue Tischler-Küche
- 2 Bäder (eins 2020 renoviert)
- Fußboden- bzw. Wandheizung
- Fernwärme
- wunderschöne Dachterrasse
- eigener Gartenanteil
- TG Platz im Preis inkludiert
- alle tischlergefertigten Einbauten im Preis inkludiert
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5390/716
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1990 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Teil |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 584.000,00 € |
Sonstige Kosten: | 496,12 € |
Wohnfläche: | 120,00 m² |
Nutzfläche: | 120,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Garten: | 50,00 m² |
Keller: | 10,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 70,15 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,32 |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Kunststoffboden, Steinboden, Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
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Mike Rettkowski
Zefi Immobilien GmbH
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