Beschreibung der Immobilie
Klassischer Altbau in Kurzzeitvermietung
In einem hübschen Althaus wird im 3. Liftstock eine sehr schön KOMPLETT MÖBLIERTE WOHNUNG vermietet, Nähe Stadtpark / Wien Mitte
Sie besteht aus Vorzimmer mit offener Küche und Essplatz sowie Ausgang auf einen kleinen Balkon, Salon, Schlafzimmer (Eckzimmer) mit begehbarem Kasten, zwei weiteren Schlafzimmern jeweils mit Garderobe, zwei Bädern (ein Wannenbad mit WC; ein Duschbad mit WC), Abstellraum, Kellerabteil.
Die Wohnung wird auf sechs Monate befristet vermietet.
Sehr gute öffentliche Anbindung (S-Bahn, CAT, U3, U4, O, 4A, 74A) sowie Infrastruktur (Wien Mitte, Landstrasser Hauptstrasse).
.HWB 82kWh/m2a
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 478
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Zustand: | Neuwertig |
Möbliert: | Voll |
Gesamtmiete: | 2.899,49 € |
Kaltmiete (netto): | 2.400,00 € |
Kaltmiete: | 2.635,90 € |
Betriebskosten: | 235,90 € |
MwSt Gesamt: | 263,59 € |
Wohnfläche: | 160,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 82,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Zentralheizung
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