Sonniges Grundstück in guter Wiener Lage
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
1210
Wien
,
Spitzweg
Park & Ride Leopoldau (U1 Station), Citygate
Beschreibung der Immobilie
Sonniges Grundstück in guter Wiener Lage
Die Kurzinformation für eilige Leser:
- Gepflegter Altbestand
- Grundfläche rund 755 m²
- Maße: 25m Breite x 30m Tiefe (gerundet)
- Flächenwidmungsplan im Anhang
- Strom, Wasser, Gasanschluss am Grundstück
- Nebengebäude (2 Abstellräume, welche man nach Belieben nutzen könnte)
- Gartenhütte mit rund 10 m²
- Brunnen am Grundstück
Verfügbar: nach Rücksprache
Die ausführliche Beschreibung:
Das Grundstück mit Altbestand liegt inmitten einer ruhigen Einfamilienhausgegend im 21ten Wiener Gemeindebezirk - Ortsteil "Leopoldau" und überzeugt durch die gute Lage.
Auf dem Grundstück steht ein Altbestand (modernisiert), sowie Nebengebäude und einen Gartenhütte.
Infrastruktur:
Nahversorger (Citygate), Ärzte, Schulen, Kindergarten, Fitness Center sind in unmittelbarer Umgebung.
Aufgrund der Nähe zu Niederösterreich / Marchfeldkanal- ist es auch idealer Ausgangspunkt für verschiedenste Freizeitaktivitäten (Schwimmen, Spazieren, Radfahren, uvm.)
Binnen 4 Minuten erreichen Sie das Citygate - welches sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet.
Verkehrsanbindung:
U1 Anbindung: Leopoldau - Schwedenplatz - Oberlaa
Mit dem Auto:
Binnen 7 Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Gewerbepark (A23)
Finanzierungshilfe wird geboten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 7109
Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Kaufpreis: | 779.000,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
MwSt Gesamt: | 10,00 € |
Grundstücksfl.: | 755,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Rene Sezgin
4immobilien OG
T 0660 / 406 36 67