Beschreibung der Immobilie
CHICE WOHNUNG MIT LOGGIA - MITTEN IN DER STADT
Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoß mit Lift eines Innenstadthauses und wird befristet vermietet. Der Stephansplatz ist nur wenige Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U1/U3 Stephansplatz, U1/U4 Schwedenplatz, City Bus
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad (Wanne, Dusche, WC), zweites Schlafzimmer mit Bad (Wanne, Dusche, WC), Gäste-WC, Wirtschaftsraum
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, neue Komplettküche, Kellerabteil
APARTMENT WITH TERRACE NEAR STEPHANSPLATZ - SPACIOUS LIVING AREA; TWO BEDROOMS; TWO BATHROOMS; AIR CONDITION
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 16229
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2004 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 2.845,00 € |
Kaltmiete (netto): | 2.297,37 € |
Kaltmiete: | 2.586,36 € |
Betriebskosten: | 288,99 € |
MwSt Gesamt: | 258,64 € |
Wohnfläche: | 141,72 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 2 |
WC: | 3 |
Heizwärmebedarf: | C 59,10 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,14 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Harald Scharinger
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96