Sowas gibt es nur einmal im Leben - RARITÄT in den Kitzecker Weinbergen
Haus
- Bauernhaus,
8442
Kitzeck im Sausal
Beschreibung der Immobilie
Sowas gibt es nur einmal im Leben - RARITÄT in den Kitzecker Weinbergen
Top renoviertes Bauernhof-Ensemble (3 Gebäude) inmitten der Kitzecker Weinberge.
Sehr ruhige Lage mit Ganztagssonne und schöner Aussicht.
Es handelt sich um ein luxuriöses Stein-Haupthaus (ca. 100 Jahre) und zwei Nebengebäuden jüngeren Datums, welche bisher als Gästehäuser genutzt wurden.
Der Gebäudezustand entspricht einem Neubau (Totalrenovierung).
- Grund: ca. 3 Hektar
- Wohnfläche ca. 360 m²
- Carport
- 3 Garagen
- uriger Weinkeller
- Erdkeller
- mehrfache Terrassen
- 32 m² Wintergarten
- 4 Balkone
- Salzwasserpool
- schöne Außenanlage
- elektrisches Kunstschmiede-Einfahrtstor mit Video
- günstige Hackschnitzelheizung
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 838
Art: | Haus - Bauernhaus |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Teil |
Kaufpreis: | 1.300.000,00 € |
Wohnfläche: | 360,00 m² |
Grundstücksfl.: | 29.000,00 m² |
Bäder: | 5 |
WC: | 8 |
Terrassen: | 3 |
Stellplätze: | 5 |
Ausstattung
Laminatboden, Parkettboden, Steinboden, Parkett, Dielenboden, Fliesen, Kunststoffboden, Alternativ, Fernwärme, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Swimmingpool, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Friedrich Kutschi
SW Liegenschaftsverwertung GmbH
T +43 664 192 16 49