Beschreibung der Immobilie
Stylisches Geschäftslokal in werbewirksamer Lage in Anif
Stylisches Geschäftslokal in werbewirksamer Lage in Anif
Lage des Geschäftslokals
Salzburg Süd, zentrale, werbewirksame Lage, an der Alpenstraße gelegen, in der beliebten Gemeinde Anif.
Allgemeines - Das Gebäude
Das helle Büro befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Vermietbare Fläche / Größe
ca. 80 m² Geschäftslokal im EG
zzgl. ca. 25 m² Lager im KG
Kosten
Miete
€ 1.040,00 inkl. 4 PKW-Außenstellplätze auf Allgemeinfläche
Betriebskostenakonto inkl. Heizung
€ 208,50
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.
Energieausweis
HWB: 102 fGEE: 1,65
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposé an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 531/1637
Art: | Einzelhandel |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1958 |
Zustand: | Neuwertig |
Kaltmiete (netto): | 1.040,00 € |
Kaltmiete: | 1.211,00 € |
Betriebskosten: | 171,00 € |
Heizkosten: | 37,50 € |
MwSt Gesamt: | 249,70 € |
Nutzfläche: | 80,00 m² |
Lagerfläche: | 25,00 m² |
Zimmer: | 2,50 |
WC: | 1 |
Stellplätze: | 4 |
Heizwärmebedarf: | D 102,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,65 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
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