Beschreibung der Immobilie
3 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse und hochwertige Ausstattung!
Diese komfortable ca. 97,45m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über einen ca. 135,5m² großen Gartenanteil.
Die nächsten Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar und Wiener Neustadt bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur, sowie ein umfangreiches Freizeitangebot.
Aufteilung:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
Ausstattung:
- Zentralheizung/Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Terrasse ca. 28,61m²
- Gartenanteil ca. 135,5m²
- Außenrollos
- Insektenschutz
- Sicherheitstüre
- Abstellraum
- Autoabstellplatz (Videoüberwacht)
- Fließen
- Küche inkl. Geräte
- Bad mit Dusche
- SAT
- Gegensprechanlage mit integrierter Kamera
- Wasser Entkalkungsanlage
- Biohort Gartenhütte
Kaufpreis: € 369.000,--
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2912-2
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2019 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Teil |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 369.000,00 € |
Betriebskosten: | 163,64 € |
MwSt Gesamt: | 16,36 € |
Wohnfläche: | 97,45 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Garten: | 135,50 m² |
Heizwärmebedarf: | B 33,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,72 |
Ausstattung
Fliesen, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Sicherheitskamera
Ihre persönliche Beratung
Clemens Sinabell, MA
RE/MAX Exclusive Brugger KG
T 02622 320 81
H +43 660 155 95 48