Bezugsfertige Doppelhaushälfte direkt in Wels zu kaufen: 5 Zimmer, Doppelcarport, Terrasse, Eigengarten, schlüsselfertig, hochwertig!
Haus
- Doppelhaushälfte,
4600
Wels
,
Friedhofstraße 60B
In der Siedlung befinden sich hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser. Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Gastronomie, Ärzte sowie Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind diese gut erreichbar. Genauere Informationen entnehmen Sie dem Lagebericht
Beschreibung der Immobilie
Bezugsfertige Doppelhaushälfte direkt in Wels zu kaufen: 5 Zimmer, Doppelcarport, Terrasse, Eigengarten, schlüsselfertig, hochwertig!
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet ein luxuriöses und komfortables Leben im schönen Wels. Mit 5 Zimmern, Doppelcarport, großer Terrasse und großem Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.
Ihre Vorteile im Überblick
- Ca. 139 m² Wohnfläche
- Das Doppelcarport ist im Kaufpreis bereits enthalten
- Großzügige Terrassen
- Großzügige Eigengärten
- Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung
- Massivbauweise
- Walmdach
- Bezugsfertig
- Großer Abstellraum beim Carport
- Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls über die Wärmepumpe
- Kunststoff-Alufenster mit 3 Scheiben Verglasung
- Hebeschiebetür im Wohnbereich
- Elektrische Raffstore/ Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen
- Eiche Dielenboden
- Fliesen 60/120
- Inkl. Badeinrichtung
- Röhrenspan Innentüren mit Holzumfassungszarge
- Terrasse mit keramischen Platten belegt 60/60
- Schaltersystem von Busch und Jäger
- Leerrohr fürs Internet oder SAT- Anschluss in jedem Zimmer vorgesehen
- Ortswasser
- Öffentlicher Kanal
- Der Rasen wird im Frühjahr noch angelegt
- Die Zufahrt und die Parkplätze werden natürlich noch asphaltiert
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Eckdaten Objektnr. 5072/274
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 585.000,00 € |
| Wohnfläche: | 139,07 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 98,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 42,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,72 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport
Ihre persönliche Beratung
Michael Stöttinger
Stöttinger Immobilien
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