Gut aufgeteilte Wohnung in Klosterneuburg
Wohnung
- Etage,
3400
Klosterneuburg
,
Albrechtstraße
Beschreibung der Immobilie
Gut aufgeteilte Wohnung in Klosterneuburg
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte, sanierungsbedürftige, 3 Zimmerwohnung mit insgesamt 78m² Wohnfläche.
Ein angemieteter Parkplatz im Haus kann für eine geringe Gebühr von EUR 150,- jährlich übernommen werden.
LAGE:
In guter Lage und nur 10 Gehminuten vom Klosterneuburger Bahnhof entfernt, liegt die Wohnung in südwestlicher Ausrichtung im 1.OG (ohne Lift) eines 1976 erbauten, gepflegten Wohnhauses.
AUFTEILUNG:
- Vorraum
- halb offene Küche
- geräumiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.
Michael Altmann, Mobil: +4369914141818, Mail: m.altmann@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.250m
Höhere Schule <7.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.750m
U-Bahn <8.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5817
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1976 |
Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
Betriebskosten: | 164,85 € |
MwSt Gesamt: | 19,13 € |
Wohnfläche: | 78,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 4,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 68,30 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,25 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Teppichboden, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Michael Altmann
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
T +43 1 409 84 00
H +4369914141818