Besichtigen Sie diese gepflegte, sonnige Wohnung - Nähe der Grazer Innenstadt!

Wohnung , 8020 Graz


Diese Immobilie bietet eine perfekte Infrastruktur! Durch die Innenstadt-Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schulen, GVB-Anbindung etc. in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar!

Beschreibung der Immobilie

Besichtigen Sie diese gepflegte, sonnige Wohnung - Nähe der Grazer Innenstadt!

Diese sonnige im 4. Stock gelegene Wohnung (ohne Lift) mit Blick auf den Schloßberg hat eine tolle Raumaufteilung! Die ca. 68 m² Wohnung besteht aus Vorraum, einem großen Küchen-Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, einem WC sowie 2 Abstellräumen. Der Balkon zum Innenhof lädt noch zusätzlich ein, einen anstrengenden Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Auch ein Kellerabteil gehört noch zum Kaufgegenstand. Der Garten im Innenhof steht den Eigentümern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme. Es lohnt sich diese Immobilie anzusehen, überzeugen Sie sich selbst!



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5285/102161

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1949
Kaufpreis: 198.000,00
Betriebskosten: 162,42 €
Heizkosten: 90,40 €
MwSt Gesamt: 34,32 €
Wohnfläche: 68,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  97,53 kWh/m²a
fGEE: 1,89
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Badewanne


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