3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit schönem Westbalkon

3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit schönem Westbalkon

Diese sehr gut geschnittene 3 Zimmer Genossenschaftswohnung befindet sich im  2020 neu entstandenen Wohnviertel Alte Poststraße /Feldgasse. 

Große Glasfronten, ein schöner 20m² großer  Westbalkon und eine optimale Raumaufteilung verleihen der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre. 

Raumaufteilung:

• Flur/Gang
• Wohn-Ess-Bereich 
• 2 Schlafzimmer 
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• WC extra
• Abstellraum 
• Kellerabteil
• Fahrradraum 

Die gesamte Siedlung wurde nach heutigen Wohnbedürfnissen konzipiert ist daher autofrei und es gibt großzügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz und Ruhezonen. 

Mit dem Fahrrad sind sie in 10 min in der Grazer Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustüre

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz für EUR 99,-- (inkl. BK und USt.) monatlich angemietet werden.

Die Miete von EUR 943,086 versteht sich inkl. Betriebskosten jedoch OHNE Heizung und ohne Strom 

Die Wohnung wird provisionsfrei und unbefristet vermietet. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <750m
Klinik <1.375m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <1.050m
Kindergarten <575m
Universität <1.900m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Geldautomat <775m
Bank <775m
Post <1.050m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <775m
Autobahnanschluss <2.425m
Bahnhof <575m
Flughafen <7.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap