Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Carport in Graz-Liebenau
Wohnung
,
8041
Graz
Die Wohnung befindet sich in der Lortzinggasse nahe dem Shoppingcenter Murpark in einer beruhigten Seitengasse. Bus und Straßenbahnhaltestellen finden Sie wenige Gehminuten entfernt beim Liebenauer Stadion. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Carport in Graz-Liebenau
Zur Vermietung gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 55,6 m² im 1. Obergeschoss ohne Lift.
Die Wohnung hat eine süd-westlich ausgerichtete 12,5 m² große Terrasse.
Der Wohnung sind außerdem ein eigenes Carport und ein Kellerabteil zugeordnet.
Aufteilung und Ausstattung:
Vorraum, Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette separat, großer Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit, Gefrierfach und Dunstabzug (Umluft) ausgestattet. Das Schlafzimmer ist vom Gang zu begehen und ist süd-westlich ausgerichtet und hat einen Zugang zur Süd-West-Terrasse
Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Die Kosten hierfür sind in Form einer Akonto-Zahlung bereits im angegebenen Mietpreis berücksichtigt. Die Abrechnung erfolgt über den tatsächlichen Verbrauch, direkt mit dem Wärmelieferanten.
Es fällt eine Kaution von € 2400,-- an und die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.
Es fällt kein Maklerhonorar an!
Gerne können Sie sich einen virtuellen Eindruck der Wohnung über unseren 360-Grad-Rundgang machen!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne Kontaktieren!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 961/34572
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2012 |
Zustand: | Gepflegt |
Gesamtmiete: | 796,27 € |
Kaltmiete (netto): | 584,00 € |
Kaltmiete: | 679,11 € |
Betriebskosten: | 95,11 € |
Heizkosten: | 41,88 € |
MwSt Gesamt: | 75,28 € |
Nutzfläche: | 55,60 m² |
Zimmer: | 2 |
Heizwärmebedarf: | 63,90 kWh/m²a |
fGEE: | 1,02 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
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