Sonnige Dachgeschoßwohnung im Tourismusgebiet
Wohnung
- Dachgeschoß,
6293
Tux
Wunderschöne sonnige Aussichtslage am Berghang knapp oberhalb des Urlaubsortes Vorderlanersbach in Tux Geschäfte, Restaurants sind fußläufig erreichbar . Bei Schneelage können Sie direkt vom Haus mit den Skis die Skilifte erreichen ! Das Ganzjahresskigebiet Hintertuxer Gletscher ist nur 9 km entfernt
Beschreibung der Immobilie
Sonnige Dachgeschoßwohnung im Tourismusgebiet
Zum Verkauf kommt hier eine sehr große und sehr gepflegte Dachgeschoßwohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten.
Highlights des Objektes :
# Traumhafte Lage direkt im Skigebiet in 1.250 m Seehöhe in der Nähe von der Rastkogelbahn, mit einem atemberaubenden Berg-, Panorama-, Gletscherblick
# Großer offener Eingangsbereich mit viel Tageslicht
# Großzügiger offener Flur im Obergeschoß
# Halb-offener sehr großer Küchen-Wohnbereich mit Glasschiebetür
# hochwertige Einbauküche
# moderner Kaminofen im Wohnzimmer ( Wohlfühlfaktor inkl. )
# Sonnenbalkon mit Traumaussicht
# schönes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Eckbadewanne
# • Smarthome – Fernsteuerung der Heizung, LED, interne LAN (CAT 7) Verkabelung
# Internetverbindung - Wohnungseigener Glasfaser-Anschluss mit hervorragender Performance
# 1 Garagenabstellplatz inkl. mit Lademöglichkeit für E-Auto
# 1 Stellplatz außen inkl.
# Recht zum Aufstellen einer Werbefahne auf dem KFZ Außenstellplatz
etc,etc
KEINE Freizeitwohnsitzwidmung vorhanden !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <9.500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Polizei <9.500m
Post <9.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4353/151
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2003 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 864.800,00 € |
Kaufpreis / m²: | 4.600,00 € |
Wohnfläche: | 163,10 m² |
Nutzfläche: | 188,00 m² |
Zimmer: | 4,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 2 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 69,80 kWh/m²a |
fGEE: | 0,89 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Öl, Heizofen, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Mst. Georg Seekircher
Seekircher Immobilien
T +43 650 40 103 40