Gelegenheit für Anleger! Hochwertige, bereits vermietete Neubau - Bestandswohnungen in Graz-Gösting! Bj 2020

Gelegenheit für Anleger! Hochwertige, bereits vermietete Neubau - Bestandswohnungen in Graz-Gösting! Bj 2020

PROJEKT- UND LAGEBESCHREIBUNG

Vier exklusive Bestandswohnungen für Anleger in einem erst  2020 fertiggestelltem modernen Wohnhaus in Graz-Gösting! Diese attraktiven Neubauwohnungen sind bereits vermietet und bieten Investoren somit sofortige Mieteinnahmen. Die Wohnungen liegen verteilt auf fünf Etagen und sind hochwertig und modern ausgestattet. Einige der Einheiten verfügen über zugehörige Parkplätze. Die optimale Lage punktet mit einer guten Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Der nächste Supermarkt sowie die Bushaltestelle sind in nur zwei Gehminuten erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine hochwertige Immobilie mit einem vielversprechenden Renditepotenzial zu investieren.

AUSSTATTUNG

-Neubau mit hochwertigen und energiesparenden Materialen

- moderne Einbauküchen mit allen E-Geräten

-Fußbodenheizung, Fernwärme

-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Aufbau u. manuellen Gurten inkl. Rollo / Rollokasten

-Glasfaser Internet (A1) _

-Kellerabteil

-Lift

-tlw. Carport-Abstellplätze

-Fahrradabstellplätze überdacht

Neben Top 08 sind derzeit noch folgende 1 und 2 Zimmer Wohnungen verfügbar:
- Top 4, 33,44 m² - 1 Zimmer Eur 140.448.- 

- Top 7: 34,54 m² - 1 Zimmer Eur 145.068.-

- Top 9: 46,12 m² - 2 Zimmer plus Carport Eur 209.484.-

Der Kaufpreis versteht sich NETTO bei Kauf als Anleger.

Bei konkretem Interesse, können wir Ihnen auch weitere Unterlagen (Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Betreibervertrag etc.) zur Verfügung stellen.

Die Captura Unternehmensgruppe ist einer der führenden Anbieter in Österreich im Bereich Anlegerwohnungen und betreut mit einem "Rundum Sorglos Paket" den Käufer von der Auswahl der geeigneten Immobilie, über die Kaufabwicklung bis hin zur Vermietung und Subverwaltung der Wohnungen. Wir beraten Sie gerne! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap