Günstige Anlegerwohnung in top Lage mit Mietgarantie und sehr gutem Zustand!
Wohnung
,
8020
Graz
Die Appartements befindet sich in der besten Lage um das tagtägliche Leben zu genießen. Trotz der Nähe zur Innenstadt schafft die ruhige Lage in einer Sackgasse einen entspannten Ausgleich zum hektischen Arbeitsalltag. Ganz in der Nähe sind verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittelgeschäfte, ein Einkaufszentrum und Banken zu finden. Durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof, zur Autobahn und zum Flughafen wird die perfekte Infrastruktur abgerundet.
Beschreibung der Immobilie
Günstige Anlegerwohnung in top Lage mit Mietgarantie und sehr gutem Zustand!
Die gemütlich eingerichteten Appartements sind alle mit einer Küche bzw. Kochnische inkl. einer Grundausstattung an Geschirr, modernen Flat TV Geräten mit UPC TV sowie gratis WLAN (Fair Use) ausgestattet. Die Einheite verfügt über einen Balkon, einer voll ausgestatteten Küche und 3 Zimmern. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner steht den Gästen jederzeit zur Verfügung. Jedes Appartement ist auf dem neuesten Stand und bietet beste Möglichkeiten für Anleger und Mieter.
Vorteile für Anleger!
Infrastruktur
- Sehr gute Infrastruktur, nähe zur Innenstadt
Vorteile für Anleger & Mieter
- Appartements auf dem neuesten Stand. Unbefristeter Mietvertrag, Kündigungsverzicht von seitens des Vermieters durch Mietgarantie.
Freiflächen
Balkon, kleine Terassen oder kleine Gärten
Verkehrsanbindung
Bus-Haltestelle und Straßenbahn-Haltestelle in nächster Nähe, Nähe zum Hauptbahnhof
Kaufpreis NETTO für Anleger!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5971/4662
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2000 |
Zustand: | Teil_vollrenoviert |
Möbliert: | Voll |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
Betriebskosten: | 122,24 € |
MwSt Gesamt: | 12,22 € |
Wohnfläche: | 59,58 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 60,30 kWh/m²a |
fGEE: | B 1,14 |
Ausstattung
Einbauküche, Personenaufzug, Parkplatz, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Captura
Immotura Consulting GmbH
T +43 316 267000