Günstige Anlegerwohnung in top Lage mit Mietgarantie und sehr gutem Zustand!

Wohnung , 8020 Graz


Die Appartements befindet sich in der besten Lage um das tagtägliche Leben zu genießen. Trotz der Nähe zur Innenstadt schafft die ruhige Lage in einer Sackgasse einen entspannten Ausgleich zum hektischen Arbeitsalltag. Ganz in der Nähe sind verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittelgeschäfte, ein Einkaufszentrum und Banken zu finden. Durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof, zur Autobahn und zum Flughafen wird die perfekte Infrastruktur abgerundet.

Beschreibung der Immobilie

Günstige Anlegerwohnung in top Lage mit Mietgarantie und sehr gutem Zustand!

Die gemütlich eingerichteten Appartements sind alle mit einer Küche bzw. Kochnische inkl. einer Grundausstattung an Geschirr, modernen Flat TV Geräten mit UPC TV sowie gratis WLAN (Fair Use) ausgestattet. Die Einheite verfügt über einen Balkon, einer voll ausgestatteten Küche und 3 Zimmern. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner steht den Gästen jederzeit zur Verfügung. Jedes Appartement ist auf dem neuesten Stand und bietet beste Möglichkeiten für Anleger und Mieter.



Vorteile für Anleger!



Infrastruktur



- Sehr gute Infrastruktur, nähe zur Innenstadt



Vorteile für Anleger & Mieter



- Appartements auf dem neuesten Stand. Unbefristeter Mietvertrag, Kündigungsverzicht von seitens des Vermieters durch Mietgarantie.



Freiflächen



Balkon, kleine Terassen oder kleine Gärten



Verkehrsanbindung



Bus-Haltestelle und Straßenbahn-Haltestelle in nächster Nähe, Nähe zum Hauptbahnhof





Kaufpreis NETTO für Anleger!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5971/4662

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2000
Zustand: Teil_vollrenoviert
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Kaufpreis: 199.000,00
Betriebskosten: 122,24 €
MwSt Gesamt: 12,22 €
Wohnfläche: 59,58 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  60,30 kWh/m²a
fGEE:  B  1,14
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche, Personenaufzug, Parkplatz, Tiefgarage


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Captura

Immotura Consulting GmbH

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