Gewerbeimmobilie zu verkaufen
Zinshaus Renditeobjekt
,
2353
Guntramsdorf
Der Standort befindet sich in Guntramsdorf, verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wien Nähe, sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen. In weniger als 15 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze.
Beschreibung der Immobilie
Gewerbeimmobilie zu verkaufen
Zum Verkauf gelangt eine Gewerbeimmobilie mit mehreren Highlights und sehr guten Mieteinnahmen:
VERMIETETE NUTZFLÄCHEN
- 1234 m2 - Lagerhalle
- 450m2 - Self-check-in Hotel mit 29 Betten, online Buchbar
- 1090 m2 - Bereich, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird
- SENDEMAST
ECKDATEN:
• Baujahr: 1971
• Letzte Generalsanierung 2018
• Nutzung: Gewerbe
• Grundstücksfläche: 6753m2
• Bebaute Flächen: 2234m2
• Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht
• Die Betriebshalle - 6 m hoch
• 1 Sektionaltor - 4,50m hoch
4519 m2 FREIFLÄCHEN - für die ein BEWILLIGTER BAUPLAN mit 1200m2 weitere GEWERBEFLÄCHEN verfügbar ist
75 PARKPLÄTZE befinden sich am Gelände.
Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen über die Details und Mieteinnahmen der Liegenschaft!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
+43660/52 474 23
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
U-Bahn <8.000m
Straßenbahn <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 895
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1971 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Neubau |
| Nutzfläche: | 2.900,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 6.753,00 m² |
| Stellplätze: | 75 |
Ausstattung
Fliesen, Steinboden, Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Mag. Bogumila Daum
TRITON Immobilienvermittlungs GmbH
T +43 660 5247423
H +43 660 5247423