Top sanierte 3,5-Zimmer Wohnung mit flexibler Raumaufteilung in perfekter Lage
Wohnung
,
8010
Graz
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz, in der Jakob-Redtenbacher-Gasse. Diese unschlagbare Lage verbindet städtisches Leben mit Ruhe und Erholung. Die perfekte Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz macht es Ihnen leicht, die Grazer Innenstadt und die Umgebung zu erkunden. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote. Die Jakob-Redtenbacher-Gasse ist für ihre hohe Lebensqualität und die grüne Umgebung bekannt.
Beschreibung der Immobilie
Top sanierte 3,5-Zimmer Wohnung mit flexibler Raumaufteilung in perfekter Lage
Diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und ein flexibles Raumkonzept. Die Renovierung erfolgte mit hochwertigen Materialien und sorgt für ein modernes und zugleich zeitloses Ambiente.
Raumaufteilung:
- Einladender Vorraum
- Geräumige Küche mit Balkon
- 2 komfortable Schlafzimmer
- Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Loggia
- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Zusätzliches Kellerabteil
Besondere Merkmale:
- Hochwertige Badausstattung
- Edle Eichenparkettböden
- Flexible Raumgestaltung mit Anschlüssen für Küchen in Schlafzimmern und großem Raum
- Qualitativ hochwertige Materialien bei der Sanierung
- Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Qualität, sondern auch durch die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Sie können entscheiden, ob Sie 2 Schlafzimmer mit einer großzügigen Wohnküche oder ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein gemütliches Wohnzimmer bevorzugen.
Zusammenfassung: Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Jakob-Redtenbacher Gasse, Graz, bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die erstklassige Lage, hochwertige Materialien und die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das all Ihre Bedürfnisse erfüllt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7314/169
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1958 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 359.000,00 € |
Betriebskosten: | 182,71 € |
Heizkosten: | 70,30 € |
MwSt Gesamt: | 32,33 € |
Wohnfläche: | 90,96 m² |
Zimmer: | 3,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 44,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,12 |
Ausstattung
Fernwärme, Bad mit Fenster, Dusche
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Anna-Theresa STEFAN
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