Großzügige und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung auf knapp 80 m² in Graz Zentrum

Wohnung , 8020 Graz


Diese Immobilie befindet sich in 8020 Graz Zentrum. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, in der Nähe gibt es Busse, Straßenbahnen und Bahnhöfe. Außerdem befinden sich in der Nähe Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt...und genießt alle Vorzuge eines urbanen Wohnen.

Beschreibung der Immobilie

Großzügige und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung auf knapp 80 m² in Graz Zentrum

Willkommen! Diese charmante Wohnung in 8020 Graz in der Steiermark, verfügt über 1 Wohnküche und ein  Schlafzimmer und bietet eine Fläche von 79,26m². Die Wohnung ist vollsaniert und bietet neben Parkett und Fernwärme auch eine Einbauküche, WC mit Waschbecken, Badezimmer mit Dusche, Kellerabteil. Mit einem Personenaufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnung.



Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn Sie erreichen den Bus, die Straßenbahn und den Bahnhof in nur wenigen Minuten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.



Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen. Die Miete beträgt nur 910,58 €.



Also worauf warten Sie noch? Verpassen Sie nicht die Chance, sich Ihren Traum von einem neuen Zuhause zu erfüllen! Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie eine Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen, Ihren Traum wahr werden zu lassen!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7775/45

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Voll_saniert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 924,24
Kaltmiete (netto): 600,00 €
Kaltmiete: 782,80 €
Betriebskosten: 182,80 €
Heizkosten: 52,63 €
MwSt Gesamt: 88,81 €
Nutzfläche: 79,26 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  45,12 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche


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Barbara Schwarz

Schwarz & Schwarz Immobilien, Inhaber Albin Schwarz

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