Ruhige 2-Zimmer-Wohnung nahe Augarten! Provisionsfrei!
Wohnung
,
8010
Graz
,
Leitnergasse 21
Die Wohnung befindet sich nahe des Grazer Augarten.
Beschreibung der Immobilie
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung nahe Augarten! Provisionsfrei!
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 67,64 m² im 3. Obergeschoss.
Aufteilung:
-Vorraum, Bad, WC separat, 2 Zimmer, Küche, Balkon.
Zusatzinfo:
Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt verrechnet und sind angegebenen Mietzins nicht enthalten.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Die Böden sind Parkettböden.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben.
Es fällt eine Kaution in der Höhe von € 2.400,-- an.
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin und schicken Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <350m
Klinik <775m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <350m
Höhere Schule <575m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <950m
Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <350m
Polizei <775m
Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
Autobahnanschluss <3.850m
Bahnhof <950m
Flughafen <7.950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7278/42009
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 798,99 € |
Kaltmiete (netto): | 521,82 € |
Kaltmiete: | 726,36 € |
Betriebskosten: | 204,54 € |
MwSt Gesamt: | 72,63 € |
Wohnfläche: | 67,64 m² |
Zimmer: | 2,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 64,00 kWh/m²a |
fGEE: | 1,12 |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Immobilienservice Graz
STIWOG Immobilien GmbH
T +43 316 377777 2019