Gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport in Ebbs zu kaufen
Haus
- Doppelhaushälfte,
6341
Ebbs
zentrumsnah
Beschreibung der Immobilie
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport in Ebbs zu kaufen
Sehr schöne gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport mit Baujahr 1999 in ruhiger Wohnlage von Ebbs zu kaufen.
Die Terrasse sowie der wenig einsehbare kleine Garten sind nach Südosten ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Blick auf die umliegende Bergwelt, die ruhige Lage sowie die gute Raumaufteilung der Wohneinheit.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 205 m², die ca. 103 m² Wohnfläche sind auf Erd- und Obergeschoß verteilt. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum.
Für Wärme im Haus sorgt eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung und Radiatoren in den Wohnräumen. Ein Zusatzofen im Wohnzimmer dient als zusätzliche Wärmequelle. Ein Fernwärmeanschluss ist vorhanden, wurde jedoch noch nicht aktiviert.
Für PKWs stehen ein Parkplatz im Carport (ca. 18 m²) sowie zwei Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Ein kleiner Geräteraum (ca. 3 m²) grenzt direkt an das Carport an. Der Zugang zur Garage ist auch über den Garten (Geräteraum) möglich.
RAUMPROGRAMM
Kellergeschoß: ca. 53 m² Kellerfläche: 2 Kellerräume, Gang, Heizraum, Tankraum
Erdgeschoß: ca. 50 m² Wohnfläche: Diele/Vorraum, WC, Abstellraum, möblierte Küche, großzügiger offener heller Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten und Zugang Geräteraum
Obergeschoß: ca. 53 m² Wohnfläche: 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang auf den südöstlich gelegenen Balkon, Gang, WC, Bad mit Wanne
Die Lage ist ruhig, verfügt aber trotzdem über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Bezug: nach Vereinbarung
Weitere Details auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 596
Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1999 |
Zustand: | Gepflegt |
Kaufpreis: | 610.000,00 € |
Wohnfläche: | 103,00 m² |
Grundstücksfl.: | 205,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Garten: | 50,00 m² |
Keller: | 53,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 91,60 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,21 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Carport
Ihre persönliche Beratung
Siegfried Rass
RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH
T +43 5372 62402
F +43 5372 62402 17