"PROVISIONSFREI" direkt vom Bauträger - Neubau Gartenwohnung Top 4
Wohnung
- Terrassenwohnung,
1170
Wien
,
Franz-Glaser-Gasse 30
Grün-/Ruhelage Wienerwald - nähe Bushaltestelle - nähe Einkaufsmöglichkeiten
Beschreibung der Immobilie
"PROVISIONSFREI" direkt vom Bauträger - Neubau Gartenwohnung Top 4
"Provisionsfrei" direkt vom Bauträger - Neubau Dachterrassenwohnung Top 11 - Bezug Herbst 2024
Insgesamt 13 Top´s von 46 m² bis 177 m² mit Terrassen od. Balkon od. Garten -
Preise siehe Preisliste.
107 m² Wfl + 46 m² Terrasse:
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse - 2 Zimmer eines mit Zugang zur Terrasse -
1 Zimmer mit offenen Schrankraum und Zugang zur Terrasse und Bad/WC - Vorzimmer - Bad/WC - Kellerabteil.
Tiefgaragenplätze möglich: á € 35.000,--
Das Projekt „Franz-Glaser-Gasse 30“ befindet sich in attraktiver Grün- und Ruhelage in Hernals. Eingebettet in die hügeligen
Ausläufer der „Wiener Hausberge“ ist man in wenigen Minuten im Wienerwald und hat Zugang zu einem – für Großstädte –
ungewöhnlichen Naherholungsangebot. Auch in die Stadt hat man es nicht weit: mit der Straßenbahnlinie 43 ist man in 20
Minuten beim Schottentor. Mit Erweiterung der U-Bahnlinie U5 rückt Hernals noch näher an die Innenstadt heran.
Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohneinheiten und knapp 1.100 m²
Gesamtwohnnutzfläche. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und sind mit Garten, Balkon und/oder Terrasse ausgestattet.
Zusätzlich kommen die künftigen Bewohner in den Genuss einer hauseigenen Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, die durch eine
geschwungene Einfahrt erreicht werden. Die Größe der Wohnungen reichen von 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und
Pärchen bis hin zum Dachgeschoss-Penthouse, das sich über zwei Etagen erstreckt und einen atemberaubenden Blick bietet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
"Provisionsfrei" direkt vom Bauträger - Neubau Terrassenwohnung Top 4 - Bezug Frühjahr 2024
Insgesamt 13 Top´s von 46 m² bis 177 m² mit Terrassen od. Balkon od. Garten -
Preise siehe Preisliste.
75 m² Wfl + 2x Balkon 8 m² & 6 m²:
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer eines mit Zugang zum Balkon -
Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Handwaschbecken - WC mit Handwaschbecken - Vorzimmer - Kellerabteil.
Tiefgaragenplätze möglich: á € 35.000,--
Das Projekt „Franz-Glaser-Gasse 30“ befindet sich in attraktiver Grün- und Ruhelage in Hernals. Eingebettet in die hügeligen
Ausläufer der „Wiener Hausberge“ ist man in wenigen Minuten im Wienerwald und hat Zugang zu einem – für Großstädte –
ungewöhnlichen Naherholungsangebot. Auch in die Stadt hat man es nicht weit: mit der Straßenbahnlinie 43 ist man in 20
Minuten beim Schottentor. Mit Erweiterung der U-Bahnlinie U5 rückt Hernals noch näher an die Innenstadt heran.
Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohneinheiten und knapp 1.100 m²
Gesamtwohnnutzfläche. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und sind mit Garten, Balkon und/oder Terrasse ausgestattet.
Zusätzlich kommen die künftigen Bewohner in den Genuss einer hauseigenen Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, die durch eine
geschwungene Einfahrt erreicht werden. Die Größe der Wohnungen reichen von 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und
Pärchen bis hin zum Dachgeschoss-Penthouse, das sich über zwei Etagen erstreckt und einen atemberaubenden Blick bietet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <1.050m
Klinik <2.025m
Krankenhaus <1.175m
Kinder & Schulen
Schule <1.475m
Kindergarten <875m
Universität <575m
Höhere Schule <2.850m
Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <1.425m
Sonstige
Geldautomat <1.400m
Bank <1.400m
Post <950m
Polizei <1.725m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <875m
U-Bahn <2.050m
Bahnhof <1.925m
Autobahnanschluss <5.575m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6115/3334739
Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 590.000,00 € |
Wohnfläche: | 75,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Balkone: | 2 |
Keller: | 2,00 m² |
Heizwärmebedarf: | 33,89 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien
T +43 664 30 88 940
H +436643088940